{"id":12057,"date":"2021-09-07T08:24:42","date_gmt":"2021-09-07T08:24:42","guid":{"rendered":"https:\/\/haberglobal.com.tr\/ekonomi\/ev-arayanlar-dikkat-dolandiricilarin-sahte-ilan-tuzagina-dusmeyin-131019"},"modified":"2021-09-07T08:24:42","modified_gmt":"2021-09-07T08:24:42","slug":"dikkat-ev-ararken-dolandirilmayin","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/istanbulchannel.net\/index.php\/2021\/09\/07\/dikkat-ev-ararken-dolandirilmayin\/","title":{"rendered":"Dikkat! Ev ararken doland\u0131r\u0131lmay\u0131n"},"content":{"rendered":"<div class=\"media_block\"><\/div>\n<div><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/istanbulchannel.net\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/dikkat-ev-ararken-dolandirilmayin.jpg\" class=\"ff-og-image-inserted\"><\/div>\n<p>Son d\u00f6nemde internet \u00fczerinden sahte konut ilan\u0131 verenlerin say\u0131s\u0131nda art\u0131\u015f g\u00f6r\u00fcld\u00fc\u011f\u00fcn\u00fc belirten Hukuk\u00e7u Dr. Murat Can Pehlivano\u011flu, ev aray\u0131\u015f\u0131nda olan ki\u015filer i\u00e7in uyar\u0131larda bulundu. Pehlivano\u011flu, \u201c\u00d6zellikle emlak siteleri \u00fczerinden ger\u00e7ek olmayan konutlar\u0131n veya i\u015f yerlerinin kiral\u0131k ya da sat\u0131l\u0131k olarak isimlendirildi\u011fi, sahte g\u00f6rsellerle bunlara yer verildi\u011fini g\u00f6r\u00fcyoruz. Baz\u0131 vatanda\u015flar\u0131m\u0131z\u0131n bu ilanlar\u0131 arad\u0131klar\u0131, daha sonra da ilanlar\u0131 koyanlarla g\u00f6r\u00fc\u015ft\u00fckten sonra da ev i\u00e7in kaparo bedeli \u00f6dedikleri, sonras\u0131nda da bu \u015fekilde bir ilan\u0131n ve evin bulunmad\u0131\u011f\u0131 \u00fczerine \u015fikayetler geliyor. Bununla ilgili \u015fikayet sitelerinde de formlar dolduranlar\u0131 g\u00f6r\u00fcyoruz\u201d dedi.<\/p>\n<p><strong>TA\u015eINMAZ T\u0130CARET\u0130 HAKKINDA Y\u00d6NETMEL\u0130\u011eE D\u0130KKAT<\/strong><\/p>\n<p>2018 y\u0131l\u0131ndan bu yana y\u00fcr\u00fcrl\u00fckte olan \u2018Ta\u015f\u0131nmaz Ticareti Hakk\u0131nda Y\u00f6netmelik\u2019 hakk\u0131nda bilgi veren Pehlivano\u011flu, \u201cBu y\u00f6netmelik gere\u011fi \u00fclkemizde emlak\u00e7\u0131 olarak an\u0131lan ki\u015filerin yetki belgesi almas\u0131 zorunlulu\u011fu bulunuyor. Siz bir emlak i\u015fi yap\u0131yorsan\u0131z, ta\u015f\u0131nmaz ticaretinin al\u0131m sat\u0131m\u0131na ya da kiralanmas\u0131na arac\u0131l\u0131k yap\u0131yorsan\u0131z, Ticaret Bakanl\u0131\u011f\u0131\u2019ndan bununla ilgili yetki belgesini almak durumundas\u0131n\u0131z\u201d ifadelerini kulland\u0131.<\/p>\n<p><strong>\u0130NTERNET S\u0130TELER\u0130N\u0130N SORUMLULU\u011eU VAR<\/strong><\/p>\n<p>\u0130nternet sitesinin ilanlar\u0131 teyit etmesi gerekti\u011fini belirten Pehlivano\u011flu, \u201cBir internet sitesi \u00fczerinden ilan veriyorsan\u0131z da, internet sitesinin sizin bir emlak\u00e7\u0131 olup olmad\u0131\u011f\u0131n\u0131z\u0131, \u015fayet emlak\u00e7\u0131ysan\u0131z yetki belgeli bir emlak\u00e7\u0131 olup olmad\u0131\u011f\u0131n\u0131z\u0131 kontrol etme y\u00fck\u00fcml\u00fcl\u00fc\u011f\u00fc bulunuyor. Hatta bu bilgilerin de vatanda\u015flar\u0131n g\u00f6rebilece\u011fi \u015fekilde de ilan etmesi gerekiyor. Bir internet sitesi, konut ilan\u0131n\u0131 kendi sitesinde yay\u0131nlarken \u00f6ncelikli bu ilan\u0131 kimin verdi\u011fini teyit etmeli. E\u011fer bu ki\u015fi emlak\u00e7\u0131ysa yetki belgesi ile ilgili bilgileri g\u00f6stermeli. \u015eayet ki\u015fi emlak\u00e7\u0131 de\u011fil de konutun kendi sahibi oldu\u011funu iddia ederek bir ilan veriyorsa bu defa da konutun ger\u00e7ekten o ki\u015fiye ait olup olmad\u0131\u011f\u0131n\u0131 teyit edici baz\u0131 mekanizmalar uygulanmal\u0131. Aksi takdirde y\u00f6netmelikle internet sitelerine y\u00fcklenen y\u00fck\u00fcml\u00fcl\u00fckleri siteler yerine getirmiyor demek olur\u201d dedi.<\/p>\n<p><strong>\u0130DAR\u0130 PARA CEZASI UYGULANAB\u0130L\u0130R<\/strong><\/p>\n<p>Ticaret Bakanl\u0131\u011f\u0131\u2019n\u0131n emlak sitelerini denetledi\u011fini ifade eden Pehlivano\u011flu, \u201cBakanl\u0131\u011f\u0131n idari para cezas\u0131 uygulama imkan\u0131 olur. Bununla beraber yine ilanlar\u0131n ge\u00e7erlili\u011fi konusunda internet sitelerinin asl\u0131nda dolayl\u0131 olarak baz\u0131 \u00f6devleri oldu\u011fundan s\u00f6z etmek m\u00fcmk\u00fcn. Emlak ofislerinin yetkili olsunlar ya da olmas\u0131nlar, ilan verirken ilan i\u00e7eri\u011finin hukuka uygun olmas\u0131, sahte g\u00f6rsellere yer verilmemesi, fiyat konusunda, adres konusunda ya da evin \u00f6zellikleri konusunda vatanda\u015f\u0131 yan\u0131lt\u0131c\u0131 i\u00e7erik bulundurmamas\u0131 gibi y\u00fck\u00fcml\u00fcl\u00fc\u011f\u00fc var\u201d diye konu\u015ftu.<\/p>\n<p><strong>KAPARO TAHS\u0130L EDEN \u015eAHIS DO\u011eRUDAN SORUMLU<\/strong><\/p>\n<p>Sahte bir ilan kar\u015f\u0131l\u0131\u011f\u0131nda kaparo tahsil eden \u015fahs\u0131n do\u011frudan sorumlulu\u011fu oldu\u011fun hat\u0131rlatan Pehlivano\u011flu, \u201cDolay\u0131s\u0131yla bu \u015fahsa ula\u015fmak gerekiyor. Bu \u015fah\u0131s yetki belgeli bir emlak\u00e7\u0131 ya da belgesiz bir insan da olabilir. Sahte bir ilan kar\u015f\u0131l\u0131\u011f\u0131nda kaparo tahsil ettiyse \u00f6ncelikle bunun iadesini sa\u011flamak \u00fczere o ki\u015fiyi bulman\u0131z gerekiyor. O ki\u015fiyi bulma konusunda da internet sitelerinin \u00f6nemli bir i\u015flevi var. Y\u00f6netmelik, internet sitelerinin birer \u00e7a\u011fr\u0131 merkezi olu\u015fturmas\u0131n\u0131 s\u00f6yl\u00fcyor. Dolay\u0131s\u0131yla bu internet sitelerinin asl\u0131nda ki\u015filerin ula\u015farak o ilan\u0131 veren \u015fah\u0131sla ilgili olarak ileti\u015fim bilgilerini edinmesi, \u00f6\u011frenmesi ve o sayede de ki\u015filere ula\u015fabilmesi, hakk\u0131n\u0131 o ki\u015filer \u00fczerinde aramas\u0131 m\u00fcmk\u00fcn. Bu t\u00fcr eylemler doland\u0131r\u0131c\u0131l\u0131k su\u00e7u te\u015fkil eder. \u00dclkemizde art\u0131k emlak\u00e7\u0131l\u0131k mesle\u011fini sadece yetki belgesine sahip ki\u015filer yapabilir. Vatanda\u015f g\u00fcvenilir internet sitelerini kullanmal\u0131\u201d ifadelerini kulland\u0131.<\/p>\n<p>Kaynak: DHA<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&lt;p&gt;Son d\u00f6nemde internet \u00fczerinden sahte konut ilan\u0131 verenlerin say\u0131s\u0131nda art\u0131\u015f g\u00f6r\u00fcld\u00fc\u011f\u00fcn\u00fc belirten Hukuk\u00e7u Dr. Murat Can Pehlivano\u011flu, ev aray\u0131\u015f\u0131nda olan ki\u015filer&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":12058,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[],"class_list":["post-12057","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ekonomi"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/istanbulchannel.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12057","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/istanbulchannel.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/istanbulchannel.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/istanbulchannel.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/istanbulchannel.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12057"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/istanbulchannel.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12057\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/istanbulchannel.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12058"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/istanbulchannel.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12057"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/istanbulchannel.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12057"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/istanbulchannel.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12057"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}